1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%
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新多摩川スカイハイツ
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 122戸 / RC造
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4階 / 61.28㎡の場合
相場
4,426万円
72.2万円/㎡
2,940
3,931
4,921
5,912
AI査定結果
推定相場価格
4,426万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,931万円〜4,921万円
64.1万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
新多摩川スカイハイツ
4,380万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 61.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は64.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 4,180万円 | 68.2万円 | 5階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,280万円 | 69.8万円 | 5階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,490万円 | 73.3万円 | 5階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 73.1万円 | 4階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,180万円 | 63.6万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,070万円 | 66.4万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,180万円 | 68.2万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,280万円 | 69.8万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 4,280万円 | 69.8万円 | 3階 | 61.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,380万円 | 71.5万円 | 3階 | 61.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,480万円 | 65.4万円 | 2階 | 53.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 4,280万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,798万円 | 52.6万円 | 3階 | 53.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 3,180万円 | 51.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,898万円 | 54.5万円 | 3階 | 53.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 4,180万円 | 68.2万円 | 4階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,998万円 | 56.3万円 | 3階 | 53.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 4,280万円 | 69.8万円 | 4階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 71.5万円 | 6階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,098万円 | 58.2万円 | 3階 | 53.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 3,480万円 | 56.8万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,480万円 | 56.8万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,198万円 | 60.1万円 | 3階 | 53.21㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 新多摩川スカイハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,380万円 | 71.5万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
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