1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
新多摩川スカイハイツ
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 122戸 / RC造
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4階 / 61.28㎡の場合
相場
4,407万円
71.9万円/㎡
2,554
3,789
5,024
6,259
AI査定結果
推定相場価格
4,407万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,789万円〜5,024万円
61.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
新多摩川スカイハイツ
4,380万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 61.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,490万円 | 73.3万円 | 5階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 73.1万円 | 4階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,280万円 | 69.8万円 | 5階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,180万円 | 63.6万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/04 | 4,380万円 | 71.5万円 | 3階 | 61.28㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 新多摩川スカイハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,380万円 | 71.5万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 内藤荘 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅5分 | 3,280万円 | 62.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 3,690万円 | 64.0万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/26 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 4,190万円 | 72.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 池上ニューハイツ 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
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